2025년 전세계약서 양식 다운로드 (PDF / HWP 제공)

임대인(집주인)과 임차인(세입자) 간의 분쟁은 대부분 ‘서류가 불완전’하거나 ‘계약서가 아예 없는 경우’에서 시작됩니다.

특히 전세계약은 보증금, 계약 기간, 중도 해지 조건 등 따져야 할 항목이 많기 때문에, 반드시 작성된 계약서가 필요합니다.

이 글에서는 실제 현장에서 사용하는 전세계약서 양식을 제공하고, 항목별로 어떤 점을 조심해야 하는지도 함께 설명해드립니다.

PDF / HWP 파일로 모두 제공하니 상황에 맞게 다운로드해 사용하실 수 있습니다.

 

 

전세계약서 양식 다운로드

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전세계약서는 이런 분들이 사용하시면 좋습니다.

• 보증금으로 전세 계약을 체결하려는 임차인
• 다가구주택, 오피스텔 등을 전세로 임대하는 임대인
• 중개사 없이 직접 전세계약을 체결하려는 경우
• 계약 조건을 명확히 문서화하고 싶은 분

아래 버튼을 클릭하여 전세계약서 양식을 다운로드할 수 있습니다.
계약 시 필수 항목이 포함되어 있으며, 자유롭게 수정 가능합니다.

📄 전세계약서 다운로드 (PDF)

📄 전세계약서 다운로드 (HWP)

전세계약서 작성 시 주의사항

• 보증금 액수와 입금 계좌를 정확히 기재해야 합니다.
• 계약 기간 및 퇴거일을 명확히 지정하세요.
• 전세보증금 반환 관련 조건을 분명하게 작성해야 분쟁을 예방할 수 있습니다.
• 계약서에 임대인·임차인의 서명 또는 날인을 반드시 확인하세요.

전세계약서 QnA

Q. 월세계약서와 전세계약서는 양식이 다르나요?
A. 아니요. 고용노동부 표준계약서는 전세와 월세 모두 사용할 수 있도록 설계되어 있습니다.

Q. 전세 계약서에 관리비 항목이 있어도 괜찮나요?
A. 관리비가 없는 경우 해당 항목은 비워두거나 ‘없음’으로 표시해도 무방합니다.

Q. 계약을 전자서명으로 해도 유효한가요?
A. 네, 전자문서법에 따라 공인전자서명은 법적 효력이 인정됩니다.

위의 전세계약서는 법무부 제공 주택임대차 표준계약서를 기반으로 하여 누구나 믿고 사용할 수 있는 양식입니다.
필요한 분들은 다운로드 받아 계약에 활용해 보세요.