2025년 월세계약서 양식 다운로드 (PDF / HWP 제공)

임대인(집주인)과 임차인(세입자) 간의 분쟁은 대부분 ‘서류가 불완전’하거나 ‘계약서가 아예 없는 경우’에서 시작됩니다.

특히 월세계약은 보증금, 월세, 관리비, 계약 기간, 중도 해지 조건 등 따져야 할 항목이 많기 때문에, 반드시 작성된 계약서가 필요합니다.

 

이 글에서는 실제 현장에서 사용하는 월세계약서 양식을 제공하고, 항목별로 어떤 점을 조심해야 하는지도 함께 설명해드립니다.

PDF / HWP 파일로 모두 제공하니 상황에 맞게 다운로드해 사용하실 수 있습니다.

 

 

월세계약서 양식 다운로드

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월세계약서는 이런 분들이 사용하시면 좋습니다.

• 집을 월세로 내놓으려는 임대인
• 자취방, 오피스텔을 계약하려는 세입자
• 부동산 중개인 없이 직접 계약하려는 분
• 기존 계약서를 갱신해야 하는 경우

아래 버튼을 클릭하여 월세계약서 양식을 다운로드할 수 있습니다.
계약 시 필수 항목이 포함되어 있으며, 자유롭게 수정 가능합니다.

📄 월세계약서 다운로드 (PDF)

📄 월세계약서 다운로드 (HWP)

월세계약서 작성 시 주의사항

• 보증금, 월세, 관리비 항목을 명확히 구분해 기재하셔야 됩니다. 
• 계약 기간과 해지 조건은 구체적으로 명시해야 분쟁을 예방할 수 있습니다.
• 임차인의 권리 보호 조항(원상복구, 중도 해지 등)을 꼭 포함해야 됩니다. 
• 계약일자, 서명/날인 누락 없이 반드시 마무리 확인하세요.

월세계약서 QnA

Q. 월세계약서는 전세계약과 다르게 작성해야 하나요?
A. 네, 월세계약은 월세 및 관리비 등 금전 흐름이 많기 때문에 세부 항목을 더 명확히 해야 합니다.

Q. 계약서를 임대인/임차인 각각 보관해야 하나요?
A. 반드시 양측이 한 부씩 보관해야 하며, 동일 내용이어야 합니다.

Q. 전자서명으로 계약해도 효력이 있나요?
A. 네, 전자문서법에 따라 전자서명도 법적 효력이 있습니다.

위의 월세계약서는 법무부 제공 주택임대차 표준계약서를 기반으로 하여 누구나 믿고 사용할 수 있는 양식입니다.
필요한 분들은 다운로드 받아 계약에 활용해 보세요.